新闻来源：金羊网-新快报

财政部财政科学研究所所长贾康日前表示，房产税进一步推进的大方向已经确定，但目前尚未到全面推广的时候，年底会对重庆、上海两个房产税试点的情况进行总结，届时会出台扩大试点的方案，而目前扩大试点城市的名单尚未确定。其同时表示，城市中心区域的房产价格上升趋势不会改变。

“限购令”有效期延续

资料显示，在目前执行限购政策的46个城市中，大部分都明确规定截止时间，而厦门、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、合肥、苏州等8个城市的截止时间均为本月的31日，这8个城市目前尚未表态是否将延长限购政策的执行期。

据报道，此前住房和城乡建设部已知会地方政府，对于“限购令”即将到期的城市，如果没有极其特殊的情况，须出台政策对限购令的有效期进行延续。而海口市12月6日正式对外宣布，明年将继续执行限购政策，成为全国第一个表态明年限购不放松的城市。

房产税未来接棒“限购令”

而财政部专家贾康日前接受媒体采访时表示，未来的房地产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”这样的行政手段。

贾康称，财政部领导最近表达了对房产税改革试点积极总结经验和考虑进一步推进改革的意见，这是一个很明确的政策信号。但其同时表示目前很难确定哪些城市能进一步被列入扩大试点。其称，一般发达地区有跟进试点的更有利的条件，但也强调不是绝对的，因为不能只是发达地区的城市获得试点资格。

值得一提的是，贾康表示，房价并不会因房产税的开征应声而落，因中国的城镇化过程还有相当长的一段时间，在这个过程中，城市中心区域的不动产价格将不断上升，房产税只会使这个过程更平稳和尽量减少泡沫，而从长期来看，不动产价格在城市中心区域的上扬曲线不会改变。